Når vi bevæger os gennem 2026, er det spanske ejendomsmarked gået ind i en fase præget af fundamental styrke frem for spekulationsfeber. Med en stabil BNP-vækst på 2,4% understøtter den økonomiske baggrund et sundt, modent marked.
Udbudsunderskuddet fortsætter med at være den primære drivkraft bag prisstigningerne. Mens videresalgsejendomme forventer en stigning på 3-7 %, er New Developments de mest markante med en forventet stigning på 7-10 %. Nutidens internationale købere prioriterer energieffektive boliger med aerotermiske systemer og "Smart Home"-forbindelser, hvilket gør moderne boliger til den mest likvide aktivklasse.
For første gang i årevis skifter finansieringsmiljøet til fordel for køberen. Euribor er på en klar nedadgående bane, starter året på 2,26 % og forventes at ende omkring 2,05 %. Dette skaber et strategisk vindue i begyndelsen af 2026 til at låse fastforrentede realkreditlån under 3 %, før priserne stiger yderligere.
Med strengere fællesskabsregler for korttidsudlejning skal 2026-strategien fokusere på kvalitet og overholdelse. Investorledede nye udviklinger tilbyder den nemmeste vej til at opnå udlejningslicenser og opnå høje afkast i et marked, der i stigende grad bliver "elitiserende."
#SpainRealEstate #PropertyInvestment #2026Forecast #CostaDelSol #CostaBlanca #NewBuilds #InvestSpain
