W miarę jak przechodzimy do 2026 roku, hiszpański rynek nieruchomości wszedł w fazę charakteryzującą się fundamentalną siłą, a nie spekulacyjnym szałem. Przy stabilnym wzroście PKB na poziomie 2,4%, tło gospodarcze wspiera zdrowy, dojrzewający rynek.
Deficyt podaży pozostaje głównym czynnikiem napędzającym wzrost cen. Podczas gdy nieruchomości odsprzedażowe spodziewają się wzrostu o 3-7%, New Developments wyróżnia się z prognozowanym wzrostem o 7-10%. Dzisiejsi międzynarodowi nabywcy stawiają na energooszczędne domy z systemami aerotermalnymi i łącznością "Smart Home", czyniąc nowoczesne mieszkania najbardziej płynną klasą aktywów.
Po
raz pierwszy od lat środowisko finansowe przesuwa się na korzyść kupującego. Euribor jest wyraźnie na kursie spadkowym, zaczynając rok na poziomie 2,26% i prognozując zakończenie na poziomie około 2,05%. Tworzy to strategiczne okno na początku 2026 roku, aby zabezpieczyć kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu poniżej 3%, zanim ceny jeszcze bardziej
wzrosną.
Przy surowszych zasadach społeczności dotyczących wynajmu krótkoterminowego, strategia na 2026 rok musi skupić się na jakości i zgodności. Nowe inwestycje prowadzone przez inwestorów oferują najprostszą drogę do uzyskania licencji na najem i osiągnięcia wysokich zysków na rynku, który staje się coraz bardziej "elitarny".
#SpainRealEstate #PropertyInvestment #2026Forecast #CostaDelSol #CostaBlanca #NewBuilds #InvestSpain
