Hiszpański sektor mieszkaniowy rozpoczął rok 2026 z "intensywnym rytmem wzrostu", według najnowszych danych z Tinsa. Ogólny Indeks IMIE pokazuje wzrost rok do roku o 14,4%, co podkreśla utrzymujący się popyt i ograniczoną podaż w całym kraju.
Największe wzrosty odnotowano w kategorii "Wyspy" (Baleary i Wyspy Kanaryjskie), gdzie wzrost odnotował aż 21,6%. Główne obszary metropolitalne podążyły tuż za nim, notując wzrost o 16,6%. Ten trend jest w dużej mierze napędzany niedoborem nowych mieszkań oraz silnym zainteresowaniem międzynarodowych nabywców poszukujących mieszkań drugorzędnych lub wysokodochodowych nieruchomości inwestycyjnych.
Dla tych, którzy obawiają się "bańki", dane dają uspokajające spojrzenie. Chociaż ceny nominalne rosną, obecna wartość hiszpańskiego mieszkania jest nadal o 5,6% niższa od szczytów z 2007 roku. Po uwzględnieniu inflacji (w wartościach rzeczywistych) rynek jest faktycznie o 16% poniżej poziomu poprzedniego boomu. Sugeruje to, że rynek się normalizuje i nadal oferuje znaczne pole do wzrostu kapitału.
Dla zagranicznych inwestorów największe bezpieczeństwo oferują nowe inwestycje w Hiszpanii. Nieruchomości te spełniają najnowsze europejskie normy energetyczne i znajdują się w strefach o wysokim wzroście wskazanych w tym raporcie. Inwestowanie teraz pozwala kupującym zabezpieczyć nowoczesne aktywa na rynku, który wyraźnie rośnie.
#SpainRealEstate #PropertyInvestment #MarketAnalysis #InvestInSpain #NewDevelopments #BuyingPropertySpain #MovingToSpain
