Жилой сектор Испании начал 2026 год с «интенсивным ритмом роста», согласно последним данным Tinsa. Общий индекс IMIE показывает годовой рост на 14,4%, что подчеркивает сохраняющийся спрос и ограниченное предложение по всей стране.
Наиболее значительный рост был зафиксирован в категории «Острова» (Балеарские и Канарские острова), где вырос ошеломляющий рост на 21,6%. Крупные мегаполисы следуют вплотную с ростом на 16,6%. Эта тенденция в значительной степени обусловлена дефицитом нового жилья и сильным интересом международных покупателей, ищущих вторичное жильё или инвестиционную недвижимость с высокой доходностью.
Для тех, кто беспокоится о «пузыре», данные дают обнадёживающий взгляд. Хотя номинальные цены растут, текущая стоимость жилья в Испании всё ещё на 5,6% ниже пиков 2007 года. Если учесть инфляцию (в реальном выражении), рынок на самом деле на 16% ниже высот предыдущего бума. Это говорит о нормализации рынка и по-прежнему имеет значительный потенциал для роста капитала.
Для иностранных инвесторов новые проекты в Испании обеспечивают наибольшую безопасность. Эти объекты соответствуют последним европейским энергетическим стандартам и расположены в зонах высокого роста, указанных в данном отчёте. Инвестирование сейчас позволяет покупателям получить современный актив на рынке, который явно стремится к росту.
#SpainRealEstate #PropertyInvestment #MarketAnalysis #InvestInSpain #NewDevelopments #BuyingPropertySpain #MovingToSpain
