Рынок жилого строительства в Испании продолжает впечатляющую восходящую траекторию. Согласно мартовскому индексу Tinsa IMIE, средняя цена нового и подержанного жилья в Испании выросла на 14,7% за последний год. Этот рост на 11,1 пункта выше уровня инфляции, что делает недвижимость одним из самых стабильных активов для сохранения капитала.
«Средиземноморское побережье» остаётся основным двигателем роста, зафиксировав рост на 1,8% только в марте. В то время как «Столицы и крупные города» демонстрируют небольшое замедление, группа «Остальные муниципалитеты» впервые с 2007 года достигла двузначного годового роста. Этот сдвиг говорит о том, что инвесторы всё чаще обращают внимание на новые районы и новые проекты за пределами традиционных городских центров.
Для международных покупателей эти цифры выделяют две ключевые возможности.
Во-первых, Средиземноморское побережье продолжает обеспечивать высокую ликвидность и спрос
Во-вторых, рост цен на «новое строительство» (который вырос на 10,4% в 2025 году) гарантирует, что внеплановые инвестиции в новые проекты остаются высокоприбыльной стратегией.
Несмотря на рост, цены в большинстве регионов остаются значительно ниже пика 2007 года в реальном выражении, что даёт дополнительные возможности для роста.
#SpainRealEstate #PropertyInvestment #TinsaReport #ForeignBuyersSpain #HousingMarket #BuyPropertySpain
