Il mercato residenziale spagnolo continua la sua impressionante traiettoria ascendente. Secondo l'indice generale IMIE di marzo Tinsa, il prezzo medio delle case nuove e usate in Spagna è aumentato del 14,7% nell'ultimo anno. Questa crescita è superiore di 11,1 punti rispetto al tasso di inflazione, rendendo l'immobili uno degli asset più stabili per la conservazione del capitale.
La "Costa Mediterranea" rimane un motore principale di crescita, registrando un aumento dell'1,8% solo a marzo. Mentre "Capitali e Grandi Città" mostrano un leggero rallentamento, il gruppo "Resto dei Comuni" ha raggiunto per la prima volta dal 2007 una crescita annuale a doppia cifra. Questo cambiamento suggerisce che gli investitori stanno sempre più guardando verso aree emergenti e nuovi sviluppi al di fuori dei tradizionali nuclei urbani.
Per gli acquirenti internazionali, questi dati evidenziano due opportunità chiave.
Innanzitutto, la costa mediterranea continua a offrire alta liquidità e domanda.
In secondo luogo, l'aumento dei prezzi delle "New Build" (che è cresciuto del 10,4% nel 2025) garantisce che gli investimenti off-plan in nuovi sviluppi rimangano una strategia altamente redditizia.
Nonostante gli aumenti, i prezzi nella maggior parte delle aree rimangono significativamente al di sotto del picco del 2007 in termini reali, offrendo ulteriori margini di apprezzamento.
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