Dans un changement historique, les acheteurs américains sont devenus la tranche étrangère la mieux payante en Espagne. Les données récentes montrent qu’ils paient 3 465 € par mètre carré, soit un chiffre stupéfiant de 43 % au-dessus de la moyenne étrangère. Cette hausse record ne se limite pas à la météo — c'est une décision calculée pour l'assurance vie.
L’une des plus grandes révélations pour les acheteurs américains est la valeur même des propriétés de luxe. Alors que 8 millions de dollars pourraient acheter un condo exigeant à Miami ou un appartement à Manhattan, sur la Costa del Sol en Espagne, cela permet d’acquérir une villa moderne de 12 000 pieds carrés sur près d’un acre de terrain privé avec des caractéristiques remarquables...
Après les élections de 2024 et les récents changements locaux dans des villes comme New York, de nombreux Américains choisissent de ne pas se tourner vers des environnements polarisés. L’Espagne propose :
La résiliation du Golden Visa le 3 avril 2025 a déclenché un état d’esprit de rareté. Les acheteurs agissent rapidement pour sécuriser les actifs avant que de nouvelles restrictions ne soient introduites. Avec près de 50 % des transactions entièrement en espèces, il est clair que les acheteurs américains recherchent une stabilité à long terme plutôt que des spéculations à court terme.
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