Le marché immobilier résidentiel en Espagne se prépare à une transformation majeure. Selon les données récentes de Mordor Intelligence, la taille du marché devrait atteindre 174,62 milliards de dollars d’ici 2030, avec un TCAC de 5,23 %. Cette croissance représente une opportunité majeure pour les investisseurs étrangers et les acheteurs immobiliers en quête de stabilité et d’appréciation.
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Plusieurs facteurs influencent cette valorisation de plusieurs milliards de dollars.
Premièrement, il existe un décalage persistant entre l’offre et la demande. La création de nouveaux ménages dépasse les mises en chantier, créant un « marché des vendeurs » qui profite à ceux qui investissent tôt dans de nouveaux projets.
De plus, la montée du télétravail a déplacé l’intérêt vers les régions côtières et les destinations « ceinture solaire », où les acheteurs internationaux battent des records de ventes.
L’une des tendances les plus intéressantes du rapport est la prime accordée à la durabilité. Les unités économes en énergie « Clase A » se vendent nettement plus vite que les stocks traditionnels. Pour les acheteurs étrangers, investir dans de nouvelles constructions garantit non seulement un luxe moderne, mais s’aligne aussi sur le durcissement des obligations énergétiques de l’UE, protégeant la valeur à long terme de l’actif.
Avec le capital institutionnel s’engageant dans les projets de construction à louer et la demande continue de faire face aux villas de luxe, l’Espagne reste une porte d’entrée majeure pour l’investissement immobilier international. À l’approche de 2030, ceux qui se concentrent sur des constructions neuves de haute qualité et durables devraient enregistrer les rendements les plus forts.
