Hiszpański rynek nieruchomości zakończył rok 2025 jako jeden z najbardziej dynamicznych w najnowszej historii. Silny wzrost PKB na poziomie 2,9% napędził ponad 700 000 transakcji. Jednak czynnikiem decydującym w roku był strukturalny deficyt mieszkaniowy przekraczający 130 000 jednostek, co pchnęło ceny w górę.
Podczas gdy średnie krajowe wzrosły o 11-14%, niektóre regiony stały się gorącymi punktami dla inwestorów:
Rok 2025 przyniósł ogromną rozbieżność cenową. Nowe budynki osiągnęły średnią wartość 2 712 €/m² — prawie o 50% więcej niż odsprzedaż. Dla zagranicznych inwestorów wybór jest jasny: nowe inwestycje oferują efektywność energetyczną, nowoczesne udogodnienia i zachowanie kapitału, których starzejące się zapasy odsprzedaży po prostu nie są w stanie dorównać.
Pomimo nowych ograniczeń, rynek najmu odnotował roczny wzrost o 8,5%.
W sektorze finansowymspadkowy trend Euribora do 2,21% wywołał wzrost kredytów o 20%, zdominowany przez stabilne kredyty o stałym oprocentowaniu.
#RealEstateSpain #PropertyMarketAnalysis #InvestInSpain #NewDevelopments #WealthGrowth #BuyPropertySpain
